Wilhelmina Druckerstraat 35, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot maandag 25 november 2024 om 10:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.


Fantastisch gerenoveerd begane grond appartement!

Het appartementencomplex is gelegen in het stadsdeel Slotervaart aan de Emilie Knapperstraat en Wilhelmina Druckersraat. De woningen liggen op loopafstand van de tram en metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg. Tram 2 brengt u vanaf dit punt in nog geen 20 minuten naar het Leidseplein.
Het gezellige Hoofddorpplein ligt op 5 minuten fietsafstand en het Vondelpark op nog geen 10 minuten fietsen. Ook met de auto zijn de appartementen te bereiken. In de nabijheid van de appartementen liggen diverse snelwegen zoals de A4, A10 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto en in 15 minuten per openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond woning met eigen entree. Hal welke toegang geeft tot een eigen berging. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkeuken voorzien van standaard keukenblok. Via de vaste trap in de keuken komt u op de eerste etage waar zich de woonkamer bevindt. Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
o Middensegment woningen, maximaal inkomen van € 62.250,-;
o 68 m2 Gebruiksoppervlakte;
o Geheel gerenoveerd complex;
o Maisonnette, tussenwoning;
o Ruime slaapkamer;
o Balkon
o Gasloos;
o Zonnepanelen;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Er is een vloer aanwezig
o Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 36,47 per maand;


Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 46.731,-) en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.
Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.